Главная | Ипотека на вторичное жильё.

Ипотека на вторичное жильё.

Сбербанк имеет возможности разрабатывать целевые программы ипотечного кредитования, ориентированные на определенные группы заемщиков.

Удивительно, но факт! Рассмотрим основные из них:

Именно к этой категории продуктов принадлежит ипотека на готовое жилье от банка, которую могут получить молодые семьи. Но банк имеет право устанавливать дополнительные надбавки.

Почему банк может отказать в ипотеке при покупке квартиры на вторичном рынке

Рассмотрим основные из них: Сбербанк всегда идет навстречу своим клиентам, в том числе предлагает льготные условия выдачи ипотеки на готовое жилье тем заемщикам, которые не имеют возможности подтвердить официальный доход.

Покупка готового жилья с использованием заемных средств — это отличная возможность стать владельцем недвижимости уже сегодня, не затрачивая время на накопления. Вместе с этим ипотека на вторичное жилье становится страховкой в получении квартиры по наиболее выгодной стоимости. Ведь с каждым годом цены на недвижимость увеличиваются, а с ними растет и инфляция, которая обесценивает сбережения.

Ипотека на квартиру на вторичном рынке жилья

Это можно сделать через интернет или при личном посещении отделения банка. Получить ответ по заявке от банка как правило, решение принимается банком в течение 5 рабочих дней. После того, как вам станет известна одобренная банком сумма, приступайте к поиску подходящего объекта недвижимости.

Удивительно, но факт! Правда, есть как минимум 10 способов как взять ипотеку на вторичное жилье без первого взноса.

Чаще всего, на поиск жилья банком отводится срок в 30 дней. Поэтому многие заемщики, чтобы уложиться в срок, пользуются услугами риелторских компаний.

Удивительно, но факт! После одобрения этих документов назначается дата сделки.

Если подходящая квартира найдена, необходимо, чтобы собственник предоставил полный пакет документов на квартиру. С этим перечнем вы обращаетесь в банк для оформления договора. После подписания договора, вы обращаетесь в Росреестр для оформления вас в качестве нового собственника жилья, а далее в ближайший МФЦ для оформления и регистрации сделки.

Специальные программы кредитования на покупку вторичного жилья

После получения всех документов в МФЦ и Росреестре вы снова обращаетесь в банк. Он проверяет порядок и правильность оформления всей документации. На данном этапе вам нужно посетить вместе с продавцом юстиции и зарегистрировать переход право собственности на жилье.

Регистрация занимает около 10 дней и требует оплаты пошлины.

Удивительно, но факт! Большой выбор программ льготного кредитования, в том числе ориентированных на молодые семьи.

Об этом мы писали в прошлом посте более подробно. После выхода документов из юстиции вы можете получить свидетельство о праве собственности на квартиру.

Удивительно, но факт! Ведь с каждым годом цены на недвижимость увеличиваются, а с ними растет и инфляция, которая обесценивает сбережения.

С ним и отрегистрированным договором вы обращаетесь в банк, чтобы подтвердить целевое использование средств. На этом процесс закончен. Кредитование на вторичку занимает примерно недели.

Алгоритм приобретения вторичного жилья

Можно ли взять ипотеку без первоначального взноса Первый взнос может для многих стать большой проблемой, но банки это понимают. Ипотека на вторичное жилье без первоначального взноса представлена рядом банков, но ставки по таким программа будут выше обычных.

Правда, есть как минимум 10 способов как взять ипотеку на вторичное жилье без первого взноса. Обязательно прочитайте наш пост на эту тему.

Как всегда, в комментариях ожидаем ваши вопросы. С готовности ответим на них.

Ипотека на вторичное жилье в России

За это огромная просьба оценить статью звездочками и кликнуть на кнопки соцсетей. Это связано с тем, что в таком случае в договоре приходится указывать фактическую стоимость квартиры, а это может быть невыгодно при исчислении и уплате налогов. Почему банк может отказать в ипотеке при покупке квартиры на вторичном рынке Хотя вопрос о том, дают ли ипотеку на вторичное жилье, не стоит, нередко кредитные учреждения отказывают в финансировании сделок по покупке недвижимости на вторичном рынке.

Почему же это происходит?

Поиск ипотек на вторичное жилье в России

Рассмотрим самые распространенные причины. Отказ в покупке квартиры, если со дня смерти её собственника прошло менее 6 месяцев. Отказ в финансировании купли-продажи при оформлении сделок между родственниками. Отказ в ипотеке при наличии в числе потенциальных владельцев приобретаемой квартиры социально незащищенных категорий граждан, например, инвалидов. Это объясняется тем, что при возникновении просрочек и непогашении кредита выселение таких собственников из квартиры очень проблематично.

Удивительно, но факт! Обойдите несколько банков, проконсультируйтесь с банковскими специалистами и определите несколько выгодных ипотечных программ на вторичное жилье, которые подходят именно вам.

Отказы в приобретении комнаты в коммунальной квартире или общежитии связаны с тем, что при необходимости реализовать такую недвижимость будет затруднительно ввиду недостаточного спроса. Если вы ознакомились со всеми плюсами, минусами ипотеки на вторичное жилье, и теперь вам нужен лишь порядок действий — продолжим!

Удивительно, но факт! Лицам зарплатных проектов Сбербанка или сотрудникам компаний, аккредитованных банком, предоставляются дополнительные бонусы.

Пошаговая инструкция по подготовке и оформлению ипотеки на приобретение вторичного жилья С чего же начать, если решение о покупке квартиры в кредит уже принято? Сбор и подготовка минимального пакета документов. Хотя у каждого банка имеется свой перечень необходимых документов, предоставляемых для экспертизы потенциальным заемщиком, есть некий must-have, который требуют все кредитные организации.

Если вы хотите повысить свои шансы на одобрение ипотеки, причем на максимально выгодных условиях, заранее озаботьтесь подготовкой следующих документов:



Читайте также:

  • Взыскание с работника материального ущерба срок
  • На войну за взятку
  • Главный взяток в сибири